日前，广东省中山市分行成功获批城乡一体化流动资金贷款8.9亿元，分别用于支持黄圃镇大岑村和南朗镇泮沙村低效工业园改造项目建设，助力中山破解“土地困局”，实现转型升级。

当前，中山市迎来“深中通道”即将通车的重大历史机遇期，肩负着建设省级改革创新实验区的使命任务，但可供开发的连片用地不多，面临用地效率低、碎片化程度高的“土地困局”，“在存量土地上找增量”是亟待破解的发展难题。中山市分行“急政府所急，想政府所想”，充分发挥政策性银行先导带动作用，通过高效金融服务，推动合理合规盘活低效集体建设用地。

大岑村旧厂房与顺德隔岸相望，家电产业基础良好，可改造范围大，是市委打造低效工业园区改造示范样板的重点统筹项目。该行前期开展大量走访调研，与当地政府部门积极对接，充分把握政策要求，聚银政合力，促成9000万元流动资金贷款审批落地，并实现投放1650万元，为大岑村股份合作经济联合社清拆清租提供资金保障。项目改造后，预计可腾出工业建设用地面积约514亩，村集体可获得2万多平米高标准厂房，预计年总产值达62亿元，将有效提升片区产业附加值，带动村集体经济增收，助力农村集体经济组织转型升级。

泮沙村旧厂房临近“深中通道”，是中山市承接深圳等珠江东岸产业资源的“桥头堡”。由于可整备连片土地范围大，泮沙村所在的南朗工业园升级改造是翠亨新区当前主要攻坚对象，改造涉及工业建设用地885亩、道路绿化及供电设施用地257亩。该行与当地商业银行错位服务政府，率先支持“政府主导+国企实施”的低效工业园连片改造前期土地整备资金需求，以“集团统筹+分工协作”模式解决旧厂房改造的融资难题，为市属国企提供8亿元授信额度并审批首笔用信3亿元，实现投放1.29亿元。项目改造后，可将碎片化的低效用地整备为连片用地，形成良好的招商引资产业空间，重塑片区产业业态，加快推动珠江口东西两岸产业一体化。